¿Qué ofrecemos?
- Inspección del inmueble
- Entrega de propuesta:
- Quienes somos
- Como trabajamos
- Honorarios
- Currículo
- Asesoría y revisión de la convocatoria para celebrar asamblea general en la que se designa la nueva administración
- Firma de contrato de prestación de Servicios con el Comité de Vigilancia
- Recepción del condominio y documentación del inmueble; principalmente: Escritura Constitutiva del Régimen de Propiedad en Condominio y anexos, planos, estados financieros, inventario, etc.
- Designación de supervisores para atención a condóminos y residentes, así como planeación, calendarización y revisión de trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo
- Revisión de labores de limpieza, jardinería, personal de vigilancia y mantenimiento
- Atención de emergencia 24 horas al día
- Elaboración de los presupuestos mensuales y anuales para gastos de administración y mantenimiento
- Recaudación de las cuotas condominales
- Contabilidad de los procesos, incluyendo revisión del presupuesto y estimaciones, control de gastos y análisis de gastos imprevistos
- Pago de notas, facturas y gastos, considerados en presupuesto mensual: proveedores de bienes y servicios, igualas, sueldos, honorarios, luz, gas, etc.
- Expedición de un estado de cuenta detallando ingresos y egresos, morosos, saldos, inversiones y fondos de reserva
- Efectuar las convocatorias y desarrollo de las asambleas generales, redacción de actas y minutas
- Juntas con Comités de Vigilancia
- Asesoría fiscal y legal en materia condominal y en pólizas de seguros
- Asesoría con la Procuraduría Social del Distrito Federal.