Administración de condominios

¿Qué ofrecemos?

  • Inspección del inmueble
  • Entrega de propuesta:
    • Quienes somos
    • Como trabajamos
    • Honorarios
    • Currículo
  • Asesoría y revisión de la convocatoria para celebrar asamblea general en la que se designa la nueva administración
  • Firma de contrato de prestación de Servicios con el Comité de Vigilancia
  • Recepción del condominio y documentación del inmueble; principalmente: Escritura Constitutiva del Régimen de Propiedad en Condominio y anexos, planos, estados financieros, inventario, etc.
  • Designación de supervisores para atención a condóminos y residentes, así como planeación, calendarización y revisión de trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo
  • Revisión de labores de limpieza, jardinería, personal de vigilancia y mantenimiento
  • Atención de emergencia 24 horas al día
  • Elaboración de los presupuestos mensuales y anuales para gastos de administración y mantenimiento
  • Recaudación de las cuotas condominales
  • Contabilidad de los procesos, incluyendo revisión del presupuesto y estimaciones, control de gastos y análisis de gastos imprevistos
  • Pago de notas, facturas y gastos, considerados en presupuesto mensual: proveedores de bienes y servicios, igualas, sueldos, honorarios, luz, gas, etc.
  • Expedición de un estado de cuenta detallando ingresos y egresos, morosos, saldos, inversiones y fondos de reserva
  • Efectuar las convocatorias y desarrollo de las asambleas generales, redacción de actas y minutas
  • Juntas con Comités de Vigilancia
  • Asesoría fiscal y legal en materia condominal y en pólizas de seguros
  • Asesoría con la Procuraduría Social del Distrito Federal.

Contacto de condominios

logo-ac-bienes-raices

linkMiriam Villegas
mvillegas@acbienesraices.com.mx
Tel.: 1163-0100 ext. 218